Em posição privilegiada o lote está acima do nível da rua e com vista preservada de 180 graus. Tem à frente o campo de golfe, ao lado direito uma viela (que amplia em 6 metros a distância do lote vizinho). Não tem vizinho ao fundo.

Devido à cota alto e o desnível em relação à quadra a frente futuras construções não obstruirão a visão da Serra do Japi, a circulação de ar e insolação do futuro imóvel.